新环境下房地产新媒体拓客与流量转化模式创新
基于线上直播短视频抖音营销策划实战及标杆项目考察
课时:2天 地点:武汉
正和中房成立于2013年,致力于为房地产企业提供人才培养、专项顾问、资源整合服务。先后成立了“商学院”、“智库”、“学堂”三大业务板块,丰富的专家和圈层资源,为房企提供一体化智力解决方案。目前已服务近千家地产企业,培养专业人才十余万人。正己而后和人,成立8年来,正和中房与优秀合作伙伴同行,方法与实践持续迭代,引领行业学习发展。
课程背景
5G时代来临,短视频必定成为移动营销的下半场主战场。“两微一抖”(微信微博抖音)都在发力短视频领域的同时,短视频的内容生产及营销体系,也在越来越具象化及规范化。房产行业短视频营销,这一新兴领域,势必带来营销思维的颠覆,以及新媒体新载体下营销方式的变化。
在低利润、控成本的大背景下,传统的营销思维已经不能适应新的市场环境。回笼资金成为企业生存的关键核心点。客户购买需求降低,房企项目销售正在减速,资金链将进入危险期,面对窘境,如何提升营销力成为各企业关注的核心问题;房企如何解决最根本的客量(拓客到访)与客质(成交转化)的问题,如何通过清晰的操盘思路及数据管理进行高效的策略执行,必须建立营销全局观念,创新营销打法,采用更实际有效的新营销举措,打好一场硬核狙击战,辅助房企实现2022年销售目标,让企业更好的发展实现跨越增长!
课程收益
1、短视频为什么会这么火?
2、怎样把账号做到粉丝量100万+?
3、把短视频做火,应该具备哪些因素?
4、作为销售/策划/品牌,如何具备与时俱进的新媒体思维?
5、拍摄短视频,必要的器材/软件,都有什么?
6、如何利用抖音的流量红利,为企业品牌助力,为项目销售助力?
7、房地产拍摄短视频的方式,都有哪些?
8、通过授课系统你的知识,通过参与把别人的能力变成你的本领。
9、学会使用各种分析及管理工具,诊断企业项目管理状态,学中做,做中学,学以致用。
10、帮助房地产营销策划人员建立一套解决复杂市场问题逻辑和方法、课程融汇国内国际案例,既谈得也谈失,既有一二线城市的经典项目,也谈三、四线城市的具体实践。既有龙头企业的实操心得,有有初次的操盘体验。
引领大家通过结合成功项目案例深入浅出的分析,改变传统的营销思维,分享实际有效的新营销举措,构建全程思维颠覆体系与掌握实战营销打法。
课程对象
房企营销中心及营销代理公司营销总监、策划总监、营销经理、策划经理、金牌销售。
讲师介绍
源老师:正和中房资深讲师
房产短视频百万级别粉丝博主
十大影响力房产大V
曾任全国TOP20房企营销中心高管
房产行业短视频营销第一人
房地产短视频全网粉丝量第一
个人房产垂直粉丝量超过300万
签约账号粉丝量超过1000万
房产行业短视频领域的流量操盘者
房产短视频Voger,二次方传媒CEO
孵化账号 10w粉丝单月最高变现200单
孵化账号 新号起号第五天营收500w
抖音官方认证MCN机构,微博官方认证MCN机构。签约房产账号35个。
曾服务过的企业:万科、融创、金茂、中海、金科、世茂、华润、荣盛、融信、绿城、富力、保利、龙湖、正荣、美的、蓝光、招商蛇口、金地、旭辉、电建、建业、永威、美盛等。
课程大纲
前言:房产行业,如何组建短视频团队
1、地产短视频账号的独特性——为什么房产账号的粉丝量那么少
2、房地产短视频的底层逻辑
3、短视频团队工作安排
4、短视频团队的人员配置
5、短视频团队的考核指标
一. 房地产短视频流量思维重新构建
1、流量OR内容——对于房产短视频的正确理解
2、我凭什么把自己打造成了100万粉丝的抖音房产博主
3、抖音日活8亿流量,都在哪里
4、抖音房产的流量启发与人群心理
5、房产企业抖音账号的举例与困局
6、个人做房产抖音的现状与困局
7、房产头部账号的现状分析
8、房产抖音账号标签打造
9、房产类目抖音mcn机构的创建路径
二. 房地产短视频现有的六种题材案例及解析
1、抖音达人打卡式
2、抖音运镜探盘式
3、KO讲述/播报式
4、VOG
5、价值点直接说明式
6、迷你剧式
三. 抖音短视频拍摄与制作技巧
1、轻松玩转短视频拍摄:器材选择
2、一小时学会各种实战剪辑技巧,一部手机轻松剪出爆款视频
3、剪映APP五种实用玩法大揭秘
4、实战:现场剪辑短视频:拍摄、标题、文案、BGM、剪辑、出片
5、IP优质内容三大要素:如何打造有趣、有用、好看、有料的爆款短视频?
6、10分钟速成法
1)手机剪辑APP 2)如何新建项目 3)如何调整素材 4)如何发布在抖音上
5)如何分割视频 6)如何转场 7)如何做卡点视频 8)如何快放/慢放
四. 从房产营销看抖音OR从抖音流量看房产
1、房产营销套路
2、抖音套路
3、一条合格的房产短视频,应该具备的10个要素
视频内容 | 封面和字幕 | 配乐 | 标签 | 标题和文案 |
同框拍摄 | 地址定位 | 发布时间 | 评论区的互动 | 自主转发
五. 上热门必火法则——抖音短视频的算法
1、关注同行
2、内容运营
3、视频发布
4、快速涨粉
5、精准引流
6、推荐算法
7、粉丝运营
8、数据分析
9、账号违规
六.同行都在做什么——抖音获取销售线索的案例解析
1、兴趣、搞笑
2、运镜说明
3、户型解析
4、无良标题党
5、知识点说明
七. 置业顾问拍摄抖音的六种套路
1、展示--运镜
2、口播--知识点
3、颜值
4、跳舞
5、VOG
6、段子--正能量
八.抖音房产行业直播的逻辑与实战(基础篇)
1、直播现状:真意假戏假亦真
2、直播是否有真实流量?--直播流量的组成分析
3、直播与短视频的关系?--一个平台两种产品
4、直播前的准备工作有哪些
5、直播脚本全流程分析
6、房产直播违规的处理办法
7、房产直播万能公式
8、企业如何通过抖音直播拉升访客?
9、利用“DOU+”功能拆解与平台增粉技巧
10、如何利用人性弱点打造爆款抖音视频?
11、抖音短视频的黄金发布时间法则
12、做好抖音短视频的三个高级拍摄技巧是什么?
13、从0到1,策划一条短视频的五大步骤
14、做好抖音必须要关注的十个官方账号
15、新手做抖音是否需要养号?
九.抖音房产行业直播的逻辑与实战(进阶篇)
1、为什么房产直播间会被封:抖音房产直播的门槛
2、为什么房产直播间会被封:抖音房产直播的违规词
3、完美执行必修课:直播进、留、出的逻辑与实操
4、直播带货核心:控场与调动粉丝情绪的核心技巧
5、实战:如何写好直播流程脚本
6、实战:如何做好直播关键话术
7、如何做好直播间场景搭建
8、实战:如何做好房产抖音短视频选题?
9、实战:如何撰写抖音短视频脚本与创意文案?
10、做抖音房产直播间,如何设计一个爆款的标题和背景图?
11、抖音直播话术大全:欢迎话术、感谢话术、互动话术、带访话术
十. 实战案例拆解
案例1:我给开发商做直播的案例解析(保利直播、融创直播、富力直播)
案例2:我为抖音官方做分享嘉宾的PPT内容(北京站、郑州站、成都站、杭州站、武汉站)
案例3:我为开发商做短视频广告的案例解析(北京海坨山谷、融信奥体世纪、永威上河府等)
案例4:我为开发商做抖音蓝V代运营的案例解析(金茂、融创北京、东莞万科等)
案例5:我为抖音官方做话题挑战赛引导嘉宾的打法解析
课程说明
【课程组织】正和中房
【课程时间】2022年6月23-24日 武汉
【课程费用】3980元/人,包含培训费、资料费、会议服务费(本次课程会员划卡1人次)
【联系方式】雷老师18697325477(同微信) 邮箱443781382@qq.com